Второй дом на Родине или наша жизнь в кибуце. Оформление ипотеки

    На ближайшее время первоочередной задачей для нас было оформление и получение ипотеки.
После неудачной попытки взять ипотеку в своем банке мы обратились в банк Тфахот. Почему именно в этот банк? Опять череда совпадений. Еще в тот день, когда первый раз увидели себя в списках и  выяснили у Левы, что делать дальше, мы познакомились со многими людьми, такими же счастливчиками, которые выиграли в розыгрыше.

Они сразу обратили наше внимание, что прямо напротив офиса, где сидел Лева находятся два ипотечных банка - Тфахот и Ацмаут. И некоторые семьи сразу в отличие от нас обратились прямо в эти отделения банков, не занимаясь лишними поисками.

Приехав в очередной раз в Беэр-Шеву решили тоже зайти в  отделения банков напротив офиса строительной фирмы. Почему не понравился Ацмаут? Не помню. На улице, кстати, стояли зазывалы из каждого банка и чуть ли не хватали нас за руки. Как выяснилось позже, на этой же улице находилось  другое отделение нашего же банка Леуми, отделение банка Апоалим.

Нам понравился банк Тфахот. Без всяких комментарий. Нас сразу угостили кофе с конфетами, нас усадили в удобные кресла.  Нас "хотели". Даже не знаю или были условия банка Тфахот выгоднее банка Леуми. Это сейчас я разбираюсь в ситуации больше. А тогда сработало  что-то на чисто рекламном уровне : "Здесь уютно, здесь нас ждут, здесь нам рады".

   Нас приняла очень приятная женщина, расспросила где покупаем, стоимость жилья и т.д. Объяснила, что нам положено.
А нам было положено гораздо больше, чем другим в то время. Дом наш находился в городе развития, и  наша  льготная ипотека составляла 118 тыс. шекелей, а не 97 тыс, как у других. От министерства строительства мы получали сумму в 30 тыс. шекелей, как  подарочную часть. Но кроме этого местный муниципалитет выделил еще 30 тыс. шекелей для новых репатриантов, и эта часть тоже была подарочная. Т.е. сразу набралось 178 тыс шекелей льготной ипотеки.
Стоимость дома полностью составляла 230 тыс. шекелей. Мы внесли наличными 10 процентов, что составило 23 тыс. шекелей. Очень хотелось бы  внести больше наличности, но как раз в это же время несколько тысяч  шекелей мы потратили на получение прав. И еще оставили себе немного на всякие другие расходы, оставаться совсем без денег не хотелось.

  После всех подсчетов нам не хватало до полной суммы  29 тыс. шекелей. Банк предложил нам взять эту сумму из фонда Гросса. В начале 90-х годов существовал такой фонд. Из него выдавали ссуды для новых репатриантов. Распорядителем фонда был Сионистский форум, а основатель - Гросс. Мне стыдно, но я не знаю об этом человеке, который основал фонд, ничего. Можно, конечно, посмотреть в интернете для тех, кто интересуется. Ссуда из фонда выдавалась под проценты, которые были гораздо больше, чем по льготной ипотеке, но меньше, чем за простую ссуду. И еще был большой плюс в этой ссуде. Нам полагалась отсрочка по выплате за эту ссуду сроком на три года.

  Есть общественное мнение, что эта ссуда должна была выдаваться совершенно беспроцентно, как завещал ее основатель. Кроме ипотеки  из фонда выдавались стипендии для студентов. Как и почему банки смогли брать огромные проценты по ссуде Гросса ? Этот вопрос из той же области что и наши домики. Как построили социальное жилье для репатриантов, а потом распродали втридорога?


Это наш  расклад по деньгам.

А дальше, чтобы взять все эти суммы, следовало :
- Открыть папку в банке.
- Взять доверенность у нотариуса.
- Найти трех гарантов.
 -Принести распечатки за последние три месяца из своего отделения банка.

 -Принести последние листы по зарплате с завода.

  Самым сложным оказалось найти гарантов. Первым порывом  было обращение к родне. Сейчас не хочу и не буду вспоминать здесь всех, кто отказал нам по той или иной причине. У каждого свои доводы и своя правда. Сейчас буду благодарить тех, кто помог. А это троюродный брат мужа со своей семьей, двоюродная сестра мужа со своей семьей. Третий наш гарант - такая же семья репатриантов, как и мы, проживающих в кибуце. Они покупали и мы покупали, поэтому сделали взаимно выгодный обмен подписями.

  А дальше огромный труд, поездки в банк из-за каждой бумажки. Помню, как выезжали из кибуца утром, чтобы подписать, привезти очередной документ. Никогда не спала в автобусе, а тут на обратном пути всегда дремала от усталости. Работали без выходных, постоянные дела в Беэр-Шеве. Муж таки один раз проспал остановку в кибуце. Страшного ничего не было. Автобус разворачивался и ехал в обратном направлении. Проезд бесплатный у нас. Но спросонья муж начал просить выпустить его немедленно прямо в чистом поле. А потом шел несколько километров пешком  назад до кибуца и смеялся сам с себя.

  Чтобы больше не нагружать вас этой темой, напишу что 1 февраля 1996 года мы уже сделали первый взнос в счет выплаты своей ипотеки, из  которой должны были выплачивать еще 28 лет   за основную сумму 118 тыс. Подарочные части и ссуда Гросса заканчивались через 15 и 21 год соответственно.

Теперь оставалось дождаться ключи от дома, т.е. 1 июня.
Да, предупреждая ваши вопросы - почему ждать до 1 июня, если дома стояли готовые уже четыре года? Так за 4 года уже поржавели какие-то трубы, испортилась канализация и что-то там еще.

А пока мы продолжали жить в кибуце. И я вернусь к событиям, которые происходили с нами  в конце 1995 года. Но это уже в другом посте.